¿Cuáles son las tareas de un conserje en una comunidad de vecinos?

¿Cuáles son las tareas de un conserje en una comunidad de vecinos?

Dentro de una comunidad de vecinos, hay una figura que cada vez está más presente y no es otra que la de conserje. Por eso, en MCT SERVICIOS DE LIMPIEZA en Zaragoza, prestamos nuestro servicio de conserjería para comunidades de vecinos, ya que la demanda de este puesto, está cada vez más solicitado.

 

En primer lugar, es muy importante que el conserje tenga unas funciones claras desde el momento en el que se solicitan sus servicios, para que quede muy claro tanto para él como para los vecinos, así, se evitarán posibles malentendidos.

Desde MCT SERVICIOS DE LIMPIEZA en Zaragoza te contamos, que las tareas de un conserje, están recogidas en el convenio de empleados de fincas, pero aun así, te vamos a explicar, cuáles son las funciones de un conserje en una comunidad de vecinos.

  • Se encargará de la limpieza, cuidado de las zonas comunes y la portería, además de su conservación y mantenimiento de aquellos aparatos que no requieran de un personal profesional específico. Lo recomendable es que la limpieza de las zonas comunes se haga a primera hora, para que posteriormente, pueda desempeñar sus otras tareas.
  • Deberá vigilar el control de aquellas personas que accedan al edificio y también las zonas comunes.
  • Hay una tarea, que desde MCT SERVICIOS DE LIMPIEZA en Zaragoza estamos observando que se realiza cada vez más, y es que los propietarios le confían al conserje, la labor de acompañar a personas que se interesan por la venta o alquiler de alguna vivienda, cuando ellos no pueden estar presentes. Dará a conocer todos los detalles que el propietario le haya dicho, nunca aportará información confidencial ni de carácter personal, que afecte a los vecinos.
  • Otra función a realizar, es la de abrir y cerrar el portal, además de encender y apagar las luces de las zonas comunes.
  • Deberá hacer llegar todo el correo y avisos a los propietarios de las viviendas, a los encargados de la propiedad e incluso a los administradores de fincas.
  • Cumplirá con aquellos encargos que tanto el presidente de la comunidad o el administrador, le encomiende. Incluso podrá cobrar los alquileres y cuotas si así se lo han ordenado.
  • Le comunicará al representante de la comunidad, aquellas anomalías y sucesos que tengan lugar en el edificio, como pueden ser ruidos, molestias, averías, ocupaciones ilegales que pudieran producirse…
  • Además, los conserjes de los que disponemos en MCT SERVICIOS DE LIMPIEZA, están formados para desempeñar las labores de funcionamiento de la calefacción, de los ascensores y la atención telefónica, a no ser que ya estén contratados con otra compañía.
  • Controlará los contadores, las tuberías y los sumideros para evitar cualquier incidencia.
  • Y sacará los cubos de la basura de la comunidad, para su posterior recogida por el servicio de limpieza municipal.

 

Estas son las principales tareas que tiene encomendadas un conserje comunitario, pero en MCT SERVICIOS DE LIMPIEZA en Zaragoza, sabemos que a veces, se solicitan otro tipo de tareas añadidas como la jardinería o el mantenimiento de piscinas.

Así que si deseas contar con un conserje en tu comunidad, contacta con nosotros, te ofreceremos un profesional cualificado para el puesto y nos encargaremos de gestionarlo todo, para una total tranquilidad de tu comunidad.

 

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